房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限长,授信期限一般是10-20年,枣庄滕州市房产最长授信期限可达30年.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
枣庄住房贷款流程:
1.住房贷款前准备,备齐资料；
2.提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等抵押资料；
3.枣庄贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订住房贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.枣庄贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
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枣庄房屋抵押贷款条件
（一）房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押贷款要求房屋的年限在15年之内；
（二）枣庄抵押房屋贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房屋要有较强的变现能力.
（四）一般为“房屋房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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枣庄住宅贷款公司主要有以下几方面的优势：
1、多家银行授权,代办银行住宅贷款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等月利息低至3厘（仅供参考）；
2、本公司是枣庄规模较大的住宅贷款咨询平台；
3、枣庄银行优质合作单位,额度高,放款快；
4、多人的专业贷款咨询团队、80%为一本高校毕业生专业住宅贷款经理.
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